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买多层还是高层哪个保值增值,多层与高层需要如何选用

时间: 2022-01-13 15:28 作者:鲁班到家 浏览次数 : 27

  现在的楼盘主要有两种植,一种是多层楼盘,另外一种是高层楼盘,很多人在购买时都不确定哪种楼盘更保值。那么多层和高层哪个保值呢?多层和高层的弊端是什么呢?下面就跟着小编一起来详细了解以下吧!

多层和高层哪个保值

  高层多层小高层楼房哪个保值:

  没有谁更保值之说,它们各种有各种的优缺点,多层的好处是环境最好、人口密度小、公摊面积小,缺点是砖混结构、安全性不是很高、配套设施不是很好。高层的好处是钢筋混泥土浇筑、安全性高、环境和视野最好,缺点是公摊面积很大、二次供水污染比较重。

多层和高层哪个保值

  多层与高层需要如何选用:

  1、建筑结构

  从建筑结构上来讲,多层大概为砖混结构,高层大概用钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震能力最好,大楼不会下沉变形,而且折旧期限长。

  2、视野

  从视野上来看,高层住宅遮挡物比较少,采光好、空气好、视野更开阔。此外,还能远离噪音源,给业主一个安静的居住环境。而多层住宅楼楼层不高,旁边肯定于很多遮挡物,因此视野和采光都比上高层。

多层和高层哪个保值

       3、物业管理

  从物业上来看,高层人口密度很大,对于物业的规范比较高,只要合理的管理,才能给业主一个舒适、绿色、环保、安全的一个居住环境,而多层住宅楼在这方面可能没有那么完善。

  4、构造格局

  从格局上来看,多层的结构更合理,不但视野最好,使用面积很大,而且房型合理,可以根据自己的需求来设计师装饰。而高层住宅在装修时要思考的因素很多,不易装修。


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